自助查詢功能再升級，利害關系人可在線查詢不動產登記信息

　　為進一步優化營商環境，提升不動產登記資料查詢便利度，深化全流程網辦服務水平，近日廣州市規劃和自然資源局對 “廣州不動產登記”微信公眾號查詢功能再升級，推出“利害關系人不動產登記資料查詢”功能，因買賣、互換、贈與、租賃、抵押、訴訟、仲裁不動產構成利害關系的利害關系人、持人民法院調查令的律師，以及產權人配偶可線上申請查詢有利害關系的不動產登記信息，并可在線下載查詢結果，查詢結果加蓋電子印章，與不動產登記資料查詢窗口出具的查詢證明信息一致，法律效力均等。

　　一、具體辦理流程：

　?。ㄒ唬?.利害關系人通過“廣州不動產登記”微信公眾號——“不動產登記資料”查詢；

　　2.進入“利害關系人不動產登記資料查詢”模塊，選擇“申請查詢”；

　　3.閱讀勾選查詢須知，輸入申請人身份信息認證；

　　4.選擇并填寫查詢條件、選擇查詢目的，根據提示要求上傳利害關系相關證明材料及《利害關系人網上申請查詢不動產登記資料承諾書》，核對無誤后提交申請。

　?。ǘ┏晒μ峤簧暾埡?，工作人員將在3個工作日內進行審核，并在線反饋辦理結果：審核通過/審核不通過（不通過的原因）。

　?。ㄈ├﹃P系人可登錄“廣州不動產登記——登記資料查詢——利害關系人查詢不動產登記信息”，選擇“查詢記錄”，在線獲取查詢結果或者查看審核未通過原因。

二、上傳材料清單

　?。ㄒ唬独﹃P系人網上申請查詢不動產登記資料承諾書》；

　?。ǘ├﹃P系證明材料：

1.因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的，提交買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同；

　　2.因不動產存在民事糾紛且已提起訴訟或者仲裁而構成利害關系的，提交能夠證明與不動產存在利害關系的案件受理通知書或仲裁受理通知書等材料；

　　3.婚姻關系存續期間產權人配偶需提交婚姻狀況證明（結婚證、戶口簿）。

　　上傳申請材料應為PDF或JPG格式，內容完整、頁面整齊、圖像清晰;同時，上傳的證明材料需可進行在線核驗。如暫無法在線核驗，請攜帶相關材料到服務窗口申請查詢。